Wohnungssuche leicht gemacht: Wertvolle Tipps und eine Alternative zum klassischen Umzug

Wer umziehen möchte, steht besonders bei der Wohnungssuche vor einen großen Herausforderung. Besonders in größeren Städten kann sie der mühsamste und zeitaufwändigste Teil des Umzugs sein, da die Nachfrage nach (bezahlbarem) Wohnraum groß, das Angebot jedoch recht knapp ist.

Doch hat man neben dem klassischen Weg über Anzeigen und Makler auch alternative Möglichkeiten, eine Wohnung zu finden. Vielversprechend ist etwa der Wohnungstausch über eine Wohnungstausch Plattform. Im folgenden finden Sie einige Tipps, die Ihnen helfen können, die Wohnungssuche stressfreier zu gestalten.

Herausforderungen bei der Wohnungssuche

Ein Umzug steht an und mit ihm erwartet man schon einen hohen Zeit- und Arbeitsaufwand. Da das Angebot an verfügbaren Wohnungen vor allem in Ballungsgebieten knapp ist, rechnet man schon von Anfang an mit einem erheblichen Aufwand, wenn man eine Wohnung in einem der beliebteren Stadtgebiete finden möchte. Deswegen sollte man im Vorfeld etwas Zeit für die Recherche einplanen, um Anzeigen zu durchsuchen und Besichtigungstermine wahrzunehmen. Außerdem sollte man schon frühzeitig seine Bewerbungsunterlagen vorbereiten, damit man sie nach einer guten Besichtigung gleich einreichen kann.

Auch finanziell kann ein Umzug eine große Herausforderung sein. Neben der zukünftigen Miete fallen im Vorfeld fast immer auch Maklergebühren und Kautionen an, die die finanzielle Belastung erhöhen. Deswegen sollte man von Anfang an ein Budget für sich festlegen und darin Zusatzkosten wie Provisionen, Umzugskosten und Neuanschaffungen berücksichtigen, um unangenehmen Überraschungen zu vermeiden.

Frühzeitig planen und organisieren

Damit der Umzug möglichst reibungslos abläuft, sollte man frühzeitig mit der Planung anfangen. Legen Sie ein Zeitfenster für sich Fest, innerhalb dessen Sie umziehen möchten. So können Sie Ihre Suche besser strukturieren und bleiben flexibel, wenn die erste Wahl für die neue Wohnung doch platzt. Überlegen Sie sich auch früh genug, ob Sie den Umzug in Eigenregie organisieren oder ob Sie ein Umzugsunternehmen einbinden möchten. Ein Umzugsunternehmen kann viel Arbeit sparen, ist jedoch auch mit Mehrkosten verbunden. Planen Sie das also auch in Ihr Umzugsbudget von Vornherein mit ein.

Möglicherweise wollen Sie vor dem Umzug auch noch ausmisten oder müssen einige Dinge neu anschaffen. Mit einer frühzeitigen Planung gelingt auch das gut. So haben Sie Zeit, Dinge noch auf dem Flohmarkt zu verkaufen und lassen auch Raum für eventuell längere Lieferzeiten für neue Kühlschränke und andere Geräte und Einrichtungsgegenstände.

Verschiedene Kanäle nutzen

Wer eine neue Wohnung braucht, sollte für die Suche nicht nur einen Kanal nutzen. Je breiter das Feld ist, in dem man sucht, desto größer ist die Chance, schnell eine passende Wohnung zu finden. Nutzen Sie bei der Suche vor allem die folgenden drei Kanäle:

Online-Portale und Immobilien-Websites: Hier finden Sie eine besonders große Auswahl an Wohnungsangeboten. Über die verschiedenen Filtermöglichkeiten können Sie das Angebot einschränken und sehen nur die Anzeigen, die zu Ihren Bedürfnissen passen
Social-Media-Gruppen und -Seiten: Auf Facebook und anderen Social Media Plattformen finden Sie spezielle Gruppen, in denen Wohnungen in Ihrer Stadt angeboten werden. Wenn Sie auch hier regelmäßig reinschauen, könnte vielleicht sogar Ihre Traumwohnung dabei sein.
Persönliche Kontakte und Netzwerke: Binden Sie Freunde, Familie, Kollegen und Nachbarn in Ihre Wohnungssuche ein. Möglicherweise kennt jemand in Ihrem Bekanntenkreis einen Vermieter oder weiß von einer frei werdenden Wohnung. Durch die persönliche Empfehlung steigt oft auch die Chance auf eine Zusage zur neuen Wohnung.

Wohnungstausch als Alternative

Alternativ zu den klassischen Kanälen zur Wohnungssuche kann auch eine Wohnungstausch Plattform helfen, eine neue Wohnung zu finden. Hier finden Sie Gleichgesinnte, die ihre Wohnung zum Tausch anbieten. Um eine Wohnung zu tauschen, können Sie entweder selbst eine Anzeige schalten oder auf ein bestehendes Inserat antworten und Ihre Wohnung zum Tausch anbieten. Sobald ein Tauschpartner gefunden ist, brauchen Sie nur noch die Einwilligung Ihres Vermieters und können schon umziehen und Zusatzkosten wie Maklerprovisionen sparen. Ziehen Sie deswegen bei der Wohnungssuche auch Tauschportale in Betracht. Vielleicht wartet hier Ihre Traumwohnung auf Sie.